Capital
Financiación Alternativa · Real Estate · Madrid
Capital
cuando
importa.
Financiación senior, bridge y mezzanine para proyectos inmobiliarios que los bancos no entienden.
Madrid · España · Est. 2014 · Financiación Alternativa · Real Estate
€200M+
Capital financiado
10+
Años de experiencia
48h
Primera respuesta
€1M+
Ticket mínimo
// 02 — Servicios
01
Corto plazo
Bridge
Loan
Loan
Financiación rápida para la adquisición del activo o para pasar de suelo a licencia. Cuando el banco dice no, nosotros decimos cuándo.
LTV50%
LTC90%
Tipos11% – 13%
Plazo0 – 24 meses
02
Largo plazo
Préstamo
Promotor
Promotor
Financiación de la construcción con drawdowns por certificación. Estructuras a medida diseñadas para el ciclo real de cada promoción.
LTGDV65%
LTV 1er desembolso55%
LTC con preventas90%
Tipos10% – 12%
03
Subordinada
Capital
Preferente
Preferente
La capa intermedia que completa la estructura. Reduce el equity inmovilizado y permite financiar hasta el 80% del coste total del proyecto.
LTC máx.95%
junto con deuda senior
TIR18%
Plazohasta 36 meses
5
// 03 — Proceso
Cómo
funciona.
funciona.
De la primera
conversación al
desembolso en
semanas, no meses.
conversación al
desembolso en
semanas, no meses.
01
Tu proyecto
Envías el teaser. Sin formularios de 40 campos, sin reuniones previas innecesarias.
02
Evaluación en 48h
Analizamos LTV, pricing indicativo y viabilidad. Te damos una respuesta real, no un acuse de recibo.
48 horas · Sin compromiso
03
Due diligence
Análisis técnico, jurídico y financiero. Ágil. Usamos tecnología para reducir tiempos sin perder rigor.
04
Term sheet
Propuesta formal con condiciones definitivas. Negociamos. Buscamos que la estructura funcione para los dos.
05
Cierre y desembolso
Firma notarial y capital disponible. El proyecto empieza.
J.
// 04 — El equipo
Personas,
no procesos.
no procesos.
Más de diez años estructurando operaciones que la banca convencional no entiende. Cada proyecto tiene un interlocutor directo con capacidad real de decisión. Sin comités de crédito de semanas.
J.
// 04 — Equipo
01
/ 02
Jorge Gómez
Fundador · Director de Inversiones
Más de una década estructurando financiación alternativa para el mercado inmobiliario español. Especialista en operaciones complejas donde los tiempos y la estructura importan tanto como el precio.
+10 años en financiación alternativa
Bridge, promotor y capital preferente
Operaciones €1M – €30M+
€
// 05 — Tu proyecto
Cuéntanos
tu deal.
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jg@jubarta.com
+34 600 000 000
Respondemos en menos de 48 horas.
Siempre con criterio,
nunca con formulismos.
Siempre con criterio,
nunca con formulismos.
// Evaluación inicial — sin compromiso